Приора троит: возможные причины и устранение проблемы. Как проверить свечи и катушку зажигания Лада Приора

возможные причины и устранение проблемы. Как проверить свечи и катушку зажигания Лада Приора

Несмотря на огромное количество критики в адрес «Лады Приоры», это один из самых популярных автомобилей, которые выходили с конвейера «АвтоВАЗа» за последние годы. «Приора» оснащена достаточно удачным двигателем с хорошей динамикой, салон получился очень удобным. А в максимальных комплектациях предлагаются полезные опции. Но при этом время от времени машина приносит владельцам незначительные проблемы. Одна из самых популярных неисправностей — троит двигатель «Приора» (16 клапанов). Причины этого явления довольно неприятные. Да и к тому же мотор перегревается в итоге.

Когда водитель утром заводит свой автомобиль, то двигатель работает не ровно, как ранее, а с перебоями. Из выхлопной трубы в это время доносятся глухие звуки. При этом ощущается стойкий и сильный запах несгоревшего топлива. Вибрации постоянно растут, и это чревато трещинами в подушках. Так двигатель троит на холодную.

Троит мотор: чем это опасно?

Это довольно критичное явление, особенно если агрегат начинает вибрировать во время разгона. Особенно опасно такое поведение мотора, когда водитель решается на обгон, но на встречной полосе есть машины. В процессе, пока мотор троит, значительно уменьшается мощность двигателя. Снижается степень сжатия — может не хватить динамики для успешного завершения маневра.

Если учитывать, что «Лада Приора» изготавливается с 2007 года, часто встречаются экземпляры, где двигатель стучит так, как на старой машине 20-летней давности. Это работа мотора на трех цилиндрах. Может стоять самая последняя прошивка, однако если на автомобиле «Лада Приора» троит двигатель, горит чек, то такому автомобилю осталось совсем недолго.

Типовые причины и техника безопасности

Стоит учесть, что возможных причин, по которым отключается один из цилиндров, достаточно много. Некоторые неисправности можно выявить и устранить даже без материальных затрат. Другие же являются диагностируемыми. В результате может потребоваться замена мотора либо капитальный ремонт.

Система питания

Если троит двигатель “Приора” (16 клапанов), причины могут быть банальны. Когда нет вспышки в цилиндре, возможно, там просто нет горючего. Если в нем нормальная степень сжатия, стоит продиагностировать систему питания. Следует обратить максимум внимания на воздушный фильтр и на патрубок. Необходимо убедиться, надежно ли затянуты хомуты, цел ли сам корпус очистителя, нет ли подсоса воздуха извне. Также обратите внимание на трубки. Они должны плотно закрепляться на дроссельном узле. О том, что некоторые детали неисправны, могут сообщать подтеки горючего, щели, отломанный пластик.

Поломки форсунок, закупоривание

Когда троит двигатель “Приора” (16 клапанов), причины часто заключаются в форсунке.

Она может быть неисправна или же банально закупорена. Часто с такой проблемой сталкиваются новички и любители лить в бак различные жидкости-очистки для форсунок. Все это ведет к тому, что грязь вначале отслаивается в баке, затем в топливной магистрали. И итоге она попадет в форсунки, где благополучно застрянет.

Обмотка форсунок

Она может не только забиться грязью – часто на «Приорах» сгорают обмотки элементов. В данном случае ситуация легко восстанавливается своими руками. Снимается крышка, а затем коллектор. Далее проверяются обмотки форсунок. С помощью мультиметра измеряют сопротивление обмоток. Оно должно быть около 11-15 Ом. Если показатели меньше, элемент следует заменить.

Как устранить неисправность форсунок?

Если сопротивление находится в норме, тогда рекомендуется полностью демонтировать топливную рампу и тщательно промыть каждую деталь. Не стоит выполнять эту операцию, если опыта в этой работе нет. Для промывки необходимо открыть клапаны форсунки. Затем подать туда под давлением аэрозольную промывку. Это несложно, однако без опыта можно все испортить.

Некачественное горючее

Это одна из возможных причин того, почему троит двигатель на холостом ходу или при движении. Для возвращения к нормальной работе можно попробовать сменить заправку. Обычно это помогает исправить много недоразумений. 16-клапаный двигатель «Приоры» лучше заправить хорошим 95-м бензином. Лить что-то с более высоким октановым числом не стоит. Это приведет только к перегреву. Также можно попробовать заменить фильтры – воздушный и топливный. Иногда это решает проблему.

Система зажигания

Опытный автолюбитель, который столкнулся с двигателем, работающим на трех цилиндрах, сразу же начинает диагностировать свечи. «Лада Приора» должна хорошо остыть, иначе при откручивании есть риск получить ожог. Если через несколько секунд отключить зажигание и проверить свечи, то одна из них будет мокрой от бензина. Также рекомендуется отдельно проверить каждую деталь на наличие искры. В случае неисправности проблема решается заменой свечи. Иногда достаточно придавить колпаком потенциально неисправную – машина возобновит нормальную работу. Вообще система зажигания в данном авто – это самая проблемная часть. Если троит двигатель «Приора» (16 клапанов), причины можно искать очень долго, а диагностика ничего не даст, даже если она делается грамотно. И только заменой всех элементов можно прийти к положительному результату.

Диагностика свечей по налету

Когда двигатель троит на холодную или на горячую, можно проверить нагар на свечах. Если налет белый, то это говорит о обедненной смеси и перегреве двигателя. Черный оттенок сообщает об обогащенной смеси. И в первом, и во втором случае есть проблемы с работой электроники. Это или установка новой прошивки, или же замена ЭБУ. Нормальная свеча имеет кирпичный цвет. Кстати, двигатель может троить на холостом ходу, если деталь отсырела. Также из-за этого значительно увеличивается время прогрева. Кроме свечей может барахлить и катушка зажигания. «Приора» (8 клапанов) оснащается трамблерным зажиганием. Часто наблюдается перегрев катушки. Восстановить работу мотора можно простой заменой элемента.

Проверка катушки зажигания

Особой методики, по которой можно проверить работу деталей, просто нет. В инструкции к автомобилю указан один из способов самостоятельной диагностики. Так, при отключенном зажигании проверяют, прочно ли закреплена катушка зажигания («Приора» не исключение) к мотору. Затем смотрят надежность электрических соединений в низковольтной цепи. Если все исправно, тогда проверяют наличие искры. Для этого катушку зажигания снимают. В наконечник вставляют тестовую свечу и прижимают к металлической части двигателя. Далее крутят стартер. Если искра отсутствует, катушку меняют. Если вспышка есть, но мотор не заводится, меняют свечу.

Контроллер

Из-за контроллера двигатель тоже работает нестабильно. Найти его можно прямо в салоне автомобиля. Часто микросхема в устройстве перегорает или же ее заливает жидкостью из отеплителя. Иногда вода с улицы попадает в салон после хорошего дождя. Если говорить о восстановлении, то при определенных навыках возможен самостоятельный ремонт. Рекомендуется обратиться в СТО или купить новый блок. Кроме того, прошивка может быть выполнена только при наличии специального оборудования.

Резюме

Итак, мы рассмотрели, почему машина троит. Это не все возможные причины, но они помогают точно диагностировать работу мотора и найти неисправность.

LADA (ВАЗ) Priora троит при холодном запуске, что делать

• Здравствуйте. Вероятнее всего у вас изношен бензонасос. Измерьте давление топлива в магистрале. Оно должно составлять около 3,5-4 атм. . Если оно не соответствует замените бензонасос.

  Москва, Renault Scenic

• Поменял т.фильтр и сетку в баке давление 3,7 проблема не исчезла, но иногда заводится нормально и не троит

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• org/Answer»>

  Проверьте на всякий случай проводку на датчик положения коленвала. Она проходит вдоль масляного фильтра. Очень часто бывает что провод задевает выпускной коллектор и оплавляется. Так ж е послушайте нет ли постороннего шипящего звука. Бывает что кольца впускного коллектора начинают пропускать воздух.

  Москва, Renault Scenic

• Да вроде все нормально, целое. Обратил внимание глохнет и не заводится, когда остаётся четверть бака стоит подождать минуты 2 и заводится через метров 300 опять глохнет и не заводится будто бенза нет, может бензаносос греется, как можно проверить

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• org/Answer»>

  Необходимо снять бензонасос и заменить сетку грубой очистки топлива. И осмотрите внутренности бака на наличие посторонних предметов в нем.

  Москва, Renault Scenic

• Сетку и фильтр менял, в баке нормально все

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• Считайте ошибки с блока эбу и выложите их сюда.

  Москва, Renault Scenic

• org/Answer»>

  Так чек не горит ведь и я подключал eml327 ошибок нет тока показывает параметры работ датчиков и скока вольт на них идёт

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• В случае если двигатель действительно троил, пропуски в цилиндрах блок эбу должен зафиксировать их.

  Москва, Renault Scenic

• Вот до этого не выдавал, а сегодня завёл с пульта авто, спустился а она троит. Подключился ошибки есть, стер все прошло

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• org/Answer»>

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

• Фото вроде прикрепил, но я его не вижу. Ошибки : многочисленные пропуски зажигания и вторая пропуски в 4 горшке

  Россия, LADA (ВАЗ) Priora

Информация о налогах на имущество | Город Детройт

22 июня

Городские власти и партнеры выпускают новое руководство для покупателей земельных контрактов, чтобы помочь жителям Детройта на пути к домовладению БОЛЬШЕ СОБЫТИЙ
БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ

Часто задаваемые вопросы о налогах на недвижимость

Налоги города Детройта могут оплачиваться в рассрочку. Если вы выберете вариант оплаты в рассрочку, вы должны будете оплатить первый и второй платеж не позднее сроков, указанных ниже. Если ваш первый платеж не будет получен в установленный срок (15 августа), вы больше не имеете права участвовать в программе частичной оплаты, и полный летний платеж должен быть произведен 31 августа. На любой остаток летнего остатка будут наложены штрафы и проценты. с 1 июля.

Город Детройт может предоставлять освобождение от «трудных условий» гражданам, имеющим на это право. Для получения дополнительной информации об этой программе свяжитесь с отделом оценщиков по телефону (313) 224-3035. Кроме того, Казначейство учредило Программу отсроченных платежей по налогу на имущество. Эта программа позволяет квалифицированным пожилым людям отложить уплату летнего и зимнего налога на имущество до 14 февраля. Пожилые люди также могут подать заявку на получение скидки на твердые отходы. Вы можете получить оба заявления в Справочном центре по налогам для граждан в комнате 136 Муниципального центра Коулмана А.

Янга.

Может быть несколько причин, по которым вы не получили свой налоговый счет:

A. Если вы выплатили ипотечный кредит, городские власти могут не быть уведомлены и будут продолжать отправлять ваши налоговые отчеты в ипотечную компанию. Чтобы исправить это, принесите информацию о выплате в наш центр обслуживания клиентов, расположенный в комнате 136 Муниципального центра Коулмана А. Янга.

B. Город может указать неправильный почтовый адрес в файле. Пожалуйста, посетите офис оценщика, расположенный в комнате 804 муниципального центра Коулмана А. Янга, чтобы изменить почтовый адрес. Обратите внимание, что вам потребуется предоставить подтверждение права собственности (т. е. гарантийный талон, акт быстрой претензии и т. д.).

Если вам когда-нибудь понадобится копия текущего налогового счета, вы можете посетить наш центр обслуживания клиентов, расположенный в комнате 136 Муниципального центра Коулмана А. Янга. Плата за получение копии налогового счета не взимается, если вы являетесь владельцем недвижимости и ваше имя указано в счете.

Это общегосударственный налог, который поддерживает все государственные школы в Мичигане. Текущая ставка SET составляет шесть мельниц, а налоги необходимо платить летом.

SET взимается со всех видов собственности (жилой, промышленной, личной и т. д.) в штате Мичиган

Мельница стоит 1 доллар за 1000 долларов налогооблагаемой стоимости имущества.

Пример. Если налогооблагаемая стоимость дома составляет 20 000 долларов США, а ваша ставка – 35 миллионов, то ваш налог составляет 700 долларов США. Если налогооблагаемая стоимость составляет 10 000 долларов, а ваша налоговая ставка составляет 35 миллионов, то ваш налог составляет 350 долларов.

Штат Мичиган освобождает 18 заводов от части налога на имущество для основного места жительства налогоплательщика. Вы должны владеть и занимать свой дом. Чтобы подать заявление на освобождение от участия в программе PRE, посетите Отдел оценки, комната 804 Муниципальный центр Коулмана А. Янга или позвоните по телефону (313) 224-3035.

При расчете суммы налогового счета используются два компонента: налогооблагаемая стоимость и ставка налога. Налогооблагаемая стоимость увеличивается в связи с индексом потребительских цен (ИПЦ) и изменениями в ставках за проезд, определяемых различными референдумами, одобренными избирателями. Умножьте налогооблагаемую стоимость на процентную ставку, чтобы оценить сумму налогового счета.

Несмотря на то, что продажи не было, произошла передача права собственности. Когда это происходит, налогооблагаемая стоимость обычно равна уравненной стоимости штата (SEV). Передача права собственности может значительно увеличить налогооблагаемую стоимость, что увеличивает налоги. Налогооблагаемая стоимость, как правило, ниже, чем SEV или предельная стоимость, и SEV традиционно составляет 50 процентов от рыночной стоимости 9.0005

Обслуживание долга Счета для выплаты процентов и основного долга по долгосрочному долгу. Город Детройт выпускает долгосрочные договорные обязательства (облигации) для обеспечения оборотного капитала на длительный период.

Государственный закон штата Мичиган 246 от 2003 г. требует, чтобы все неуплаченные городом Детройтом, округом Уэйн, налогом на школьное образование и налогом на недвижимость государственных школ Детройта были переданы казначею округа Уэйн для сбора 1 марта.

№. Действует с декабря 2004 г. Казначей города Детройта начал собирать все реальные и личные налоги с собственности, расположенной в Детройте. Начиная с 2003 налогового года, Казначейство округа Уэйн выставляет счета и взимает только просроченные налоги на недвижимость.

Если у вас есть задолженность по налогу на недвижимое и/или личное имущество города Детройт за 2002 налоговый год и ранее, обратитесь в Департамент сбора доходов по адресу Муниципальный центр Коулмана А. Янга, комната 1012, Детройт, Мичиган 48226 или по телефону (313) 224-4179. Пожалуйста, сделайте чеки на имя казначея, город Детройт и отправьте по почте в Отдел казначейства, город Детройт, почтовый ящик 33523, Детройт, Мичиган 48232-5523.

Как правило, ваш платеж будет отправлен на ваш счет в течение двух недель. Тем не менее, в пик налогового сезона, пожалуйста, предусмотрите дополнительное время.

Как правило, когда налогоплательщик приостанавливает платеж, а городские власти не получают средства, с налогоплательщика взимается дополнительная плата за обработку, связанную с транзакцией по возвращенному чеку.

Вы можете отправить по почте или принести копию оплаченной квитанции или аннулированного чека и/или денежного перевода (лицевая и оборотная стороны) в наш Центр обслуживания клиентов, расположенный в комнате 136 Муниципального центра Коулмана А. Янга, Детройт, Мичиган. 48226.

Этот процесс обеспечивает надлежащую документацию для подтверждения платежа, чтобы гарантировать, что Отдел казначейства возместит деньги законному владельцу.

Пожалуйста, подождите 4-6 недель, пока ваш возврат будет обработан. Время необходимо для проверки учетной записи, чтобы убедиться, что возмещение является точным и выплачивается надлежащей стороне. Тем не менее, в пик налогового сезона, пожалуйста, предусмотрите дополнительное время.

Ящик для приема платежей находится в кассе Казначейства, комната 154 Муниципального центра Коулмана А. Янга. НЕ КЛАДИТЕ НАЛИЧНЫЕ В КАМЕРУ. Платежи должны быть в форме чеков или денежных переводов. Пожалуйста, подождите около 48 часов для обработки платежей.

Чтобы внести исправления в налоговые накладные, обратитесь в отдел оценки — отдел личного имущества, расположенный в комнате 804 Муниципального центра Коулмана А. Янга. Однако, если ваш бизнес находился в Детройте 31 декабря, вы должны платить текущие налоги на недвижимость.

Обычно нет. Однако, чтобы исключить налоги из счета, вам нужно будет принести две копии заверенного акта в Муниципальный центр Коулмана А. Янга. Для налоговых годов 2002 и ранее, отнесите одну копию в Центр обслуживания клиентов, расположенный в комнате 136, а вторую копию в отдел оценки, комната 804. После того, как заверенный акт будет представлен, все налоги до покупки в штате Мичиган может быть отменен.

Для получения информации о налогах на недвижимость и движимое имущество используется следующий номер:

(313) 224-3560

Олимпия Девелопмент Мичиган

Олимпия Девелопмент Мичиган меню

Olympia Development of Michigan, компания Ilitch, является девелоперской фирмой, занимающейся улучшением жизни людей, которые живут, работают и развлекаются в Детройте и за его пределами.

Благодаря активным разработкам, инновационному дизайну и строительству, а также инклюзивному созданию мест, Olympia Development продолжает создавать рабочие места, производить необходимое жилье, увеличивать налоговую базу и развивать бизнес в Детройте, неуклонно создавая один из самых динамичных спортивных и развлекательных центров в мире — Район. Детройт.

узнать больше

Район Детройт объединяет восемь театров, четыре профессиональные спортивные команды и три многофункциональных спортивных объекта, в том числе Comerica Park и ультрасовременную, отмеченную наградами арену Little Caesars Arena. Район Детройт также включает в себя торговые, жилые, образовательные и коммерческие офисные объекты, такие как Школа бизнеса Майка Ильича в Государственном университете Уэйна, торговый коридор на Колумбия-стрит и штаб-квартира Little Caesars World.

Реставрация Olympia Development исторических икон Детройта, таких как жилые комплексы Eddystone Apartments, приносит столь необходимое рыночное и доступное жилье в центр города. Экономическое влияние округа Детройт на регион и штат Мичиган обеспечивает экономический рост на сумму более 4 миллиардов долларов США, стимулируя создание рабочих мест и развитие предпринимательства на благо общества.

Наши услуги

• 
  Развитие

  Новое строительство, историческое, большое или маленькое, у нас есть возможность удовлетворить любые потребности в развитии.

• 
  Лизинг

  У нас есть свободные офисные, торговые, обеденные и многофункциональные помещения в самом сердце американского города эпохи Возрождения.

• 
  Строительство

  Имея высококвалифицированную команду, мы готовы управлять любым проектом нового строительства или реконструкции с людьми, которые любят свое дело.

• 
  Парковка

  Мы можем предоставить множество безопасных, хорошо освещенных, оснащенных технологиями парковочных решений для любых нужд.

• 
  Охрана

  Почувствуйте себя в безопасности в любом из наших зданий благодаря высококвалифицированной команде, круглосуточно осуществляющей сложную технологическую операцию по обеспечению безопасности.

• 
  Дизайн

  С помощью опытных собственных и партнерских организаций мы предоставим опыт проектирования, соответствующий вашей культуре и вашим потребностям.

• Объекты

  
  Менеджмент

  Работая совместно с нашими клиентами, мы предоставляем ряд услуг, которые максимизируют рабочее место и улучшают операционную эффективность, что вдохновляет людей делать свою работу наилучшим образом.

• Недвижимость

  
  Менеджмент

  Предлагает круглосуточное реагирование и экспертное управление для любого офиса, магазина или ресторана, в котором нуждается арендатор.

Для получения дополнительной информации о нашем наборе услуг свяжитесь с нами ниже.

связаться

Наш растущий портфель разработок способствует формированию культуры динамичных связей между людьми и окружающей средой через ряд торговых, жилых, институциональных и коммерческих офисных помещений.

Детройтский центр инноваций Сведения о собственности

Апартаменты Эддистоун Сведения о собственности

2715 Вудворд Сведения о собственности

Ремонт исторических апартаментов на Генри-стрит Сведения о собственности

Расширение штаб-квартиры Little Caesars World Сведения о собственности

Бывший женский городской клуб Сведения о собственности

Школа бизнеса Майка Ильича Сведения о собственности

Маленькая Цезарь Арена Сведения о собственности

Колумбия-стрит Сведения о собственности

Мерседес Бенц Финансовые услуги Сведения о собственности

Комерика Парк Сведения о собственности

Фокс Театр Сведения о собственности

Резиденции@150 Бэгли Сведения о собственности

Новости разработки

Последние новости развития метро Детройта, включая исторические реконструкции, строительные работы, ученичество и новые разработки.

Начало процесса предоставления общественных пособий знаменует собой следующую фазу предлагаемого проекта смешанного дохода и многофункционального использования в районе Детройт

Basan Detroit откроется внутри Eddystone во вторник, 15 ноября

Прогресс в The Residences@150 Bagley

Партнерство в центре Детройта учреждает некоммерческую дочернюю компанию для управления финансированием развития научно-исследовательского корпуса в Детройтском центре инноваций

ShakeBAR JoJo открывается в субботу, 24 сентября

Предлагаемая застройка для открытия нового отеля, конференц-залов, ресторанов и магазинов в районе Детройта

посмотреть больше статей

Обладая многолетним опытом работы в самых разных областях, наша команда посвятила себя видению будущего Детройта и не только.

Кейт Брэдфорд Президент, Olympia Development & The District Detroit прочитать биографию

Райан Инглиш-Барнхилл Вице-президент по связям с правительством и общественностью прочитать биографию

Стефан Стрейшн вице-президент по развитию прочитать биографию

Лео Мендес Вице-президент по дизайну прочитать биографию

Зара Карапетян-Броглин Вице-президент по строительству прочитать биографию

Джон Валентайн Вице-президент, главный юрисконсульт прочитать биографию

Рэнди Липпе Старший исполнительный директор прочитать биографию

Майкл Хартнетт Вице-президент по безопасности объектов прочитать биографию

Майк Харрис Вице-президент по эксплуатации парковок прочитать биографию

Наши

арендаторов

Наши арендаторы помогают поддерживать активный образ жизни в районе Детройта, работая и отдыхая. Перейдите по ссылке ниже для получения дополнительной информации о районе Детройт и его уникальных предложениях.

Район Детройт

2211 Вудворд Авеню
Детройт, Мичиган 48201

предметпредложения по жильюкоммерческая недвижимостьторговая недвижимостьохранапарковкаобщие вопросы

Детройтский центр инноваций

• Адрес
• Гранд-Ривер и Элизабет, Детройт
• Статус
• Предварительная разработка
• кв. футов Всего
• 190 000
• Тип(ы)
• Образование
• Доступное место/Тип
• Нет

узнать больше

Апартаменты Eddystone

• Адрес
• 2701 Парк Авеню, Детройт
• Статус
• Завершено (2021)
• кв. футов Всего
• 92 000
• Тип(ы)
• Жилая, Столовая
• Доступное место/Тип
• Отдельные квартиры – см. дополнительную информацию ниже

узнать больше

2715 Woodward

• Адрес
• 2715 Вудворд, Детройт
• Статус
• Завершено (2021)
• кв. футов Всего
• 125 000
• Тип(ы)
• Офис, Столовая
• Доступное место/Тип
• Выберите офисные и обеденные помещения – см. дополнительную информацию ниже

узнать больше

Ремонт апартаментов на исторической улице Генри

• Адрес
• Несколько, Детройт
• Статус
• Предварительная разработка
• кв. футов Всего
• 158 000
• Тип(ы)
• Жилой, Общественный
• Доступное место/Тип
• Предлизинг 2022

Расширение штаб-квартиры Little Caesars World

• Адрес
• 2125 Вудворд, Детройт
• Статус
• Завершено (2018)
• кв. футов Всего
• 234 000
• Тип(ы)
• Офис
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Бывший женский городской клуб

• Адрес
• 2110 Парк Авеню, Детройт
• Статус
• 2022 Завершение
• кв. футов Всего
• 57 000
• Тип(ы)
• Офис, Столовая
• Доступное место/Тип
• 11 000 Столовая

Школа бизнеса Майка Ильича

• Адрес
• 2771 Вудворд, Детройт
• Статус
• Завершено (2018)
• кв. футов Всего
• 120 000
• Тип(ы)
• Образование
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Little Caesars Arena

• Адрес
• 2645 Вудворд, Детройт
• Статус
• Завершено (2017)
• кв. футов Всего
• 820 000
• Вместимость
• 20 000+
• Тип(ы)
• Развлечения
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Columbia Street Dining and Retail Destination

• Адрес
• Колумбия и Вудворд, Детройт
• Статус
• Завершено (2018)
• кв. футов Всего
• 40 000
• Тип(ы)
• Столовая, Розничная торговля
• Доступное место/Тип
• 11 520 Питание, Розничная торговля

Финансовые услуги Mercedes Benz

• Адрес
• 35555 Западная 12-мильная дорога, Фармингтон-Хиллз, Мичиган
• Статус
• Завершено (2020)
• кв. футов Всего
• 200 000
• Тип(ы)
• Офис
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Comerica Park

• Адрес
• 2100 Вудворд, Детройт
• Статус
• Полный (2000)
• Вместимость
• 41 500
• Тип(ы)
• Развлечения, офис, розничная торговля
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Fox Theater

• Адрес
• 2211 Вудворд, Детройт
• Статус
• Полный (1989)
• кв. футов Всего
• 181 000 (офис/торговля)
• Вместимость
• 5 174
• Тип(ы)
• Развлечения, офис
• Доступное место/Тип
• Нет

бизнес-сайт

Residences@150 Bagley

• Адрес
• 150 Бэгли, Детройт
• Статус
• Предварительная разработка
• кв. футов Всего
• 140 000
• Тип(ы)
• Жилая/торговая
• Доступное место/Тип
• 10 500 розничная торговля

Кит Брэдфорд

Президент, Olympia Development
и The District Detroit

Кит Брэдфорд является президентом Olympia Development & The District Detroit и занимает эту должность с июня 2022 года.

На своей нынешней должности он отвечает за всю стратегию развития, включая планирование недвижимости, развитие торговых, жилых и офисных помещений. Брэдфорд также руководит генеральным планированием, арендой, проектированием и управлением проектами для всех предприятий в сфере недвижимости в районе Детройт. Он также отвечает за эксплуатацию таких объектов, как Comerica Park, отмеченная наградами арена Little Caesars Arena, исторический театр Fox, а также многочисленные офисные здания и торговые площади.

Брэдфорд отвечает за развитие и управление районом Детройта, динамичным городским центром в самом сердце Детройта, который включает в себя что-то для всех и разнообразные разработки наряду с ведущими детройтскими спортивными и развлекательными центрами. Район Детройт соединяет центр Детройта с растущими близлежащими районами, такими как Мидтаун, Корктаун и Браш-Парк. Район Детройт оказывает значительное экономическое влияние на Детройт и является движущей силой замечательного возрождения города и будет способствовать удивительному возвращению Детройта на долгие годы.

Совсем недавно Брэдфорд отвечал за операционную деятельность и перепланировку «Центра Диснея» в «Дисней-Спрингс». В этом уникальном и очень успешном торговом, ресторанном и развлекательном центре сейчас насчитывается более 150 площадок, в том числе более 30 ресторанов.

В дополнение к обязанностям Брэдфорда в Disney Springs, он занимал множество руководящих должностей в управлении и развитии курортов за свою 23-летнюю карьеру в Disney.

Родом из Миссисипи, Брэдфорд получил степень бакалавра бухгалтерского учета в Университете Миссисипи. В свободное время он любит играть в гольф и посещать любые спортивные мероприятия Оле Мисс. Кит и его жена Кэм живут в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган, и имеют троих взрослых детей.

Райан Инглиш-Барнхилл

Вице-президент по связям с правительством и общественностью

Райан занимает должность вице-президента по связям с правительством и общественностью в Olympia Development, ведущей девелоперской фирме в Мичигане. В ее основные обязанности входит создание и внедрение стратегий, политик и процедур для поддержки основных бизнес-целей, в том числе участие заинтересованных сторон, а также утверждение на муниципальном и государственном уровне. До этой должности Райан работал исполнительным директором по развитию школьного округа K-12. Она также работала управляющим редактором Michigan Chronicle, исторической газеты, посвященной документированию опыта афроамериканцев. Райан живет в Детройте, штат Мичиган, со своим мужем Брайаном и двумя детьми, Бриттоном и Райли.

Стефан Стрейшн

вице-президент по развитию

В качестве вице-президента по развитию г-н Стрейшн отвечает за планирование, организацию, разработку и выполнение стратегических планов развития недвижимости в округе Детройт.

Обладая более чем 25-летним опытом работы в качестве исполнительного директора, соучредителя и руководителя групп прямых инвестиций в недвижимость и связанных с ними операционных предприятий, г-н Стрейшн является динамичным руководителем коммерческой недвижимости с проверенной историей успеха, определяющей стратегию, прибыльность и эффективность. диверсифицированных разработок недвижимости, портфелей, классов активов и действующих предприятий. Он имеет обширный опыт работы со всеми основными типами собственности в управлении разработкой проектов, совместными предприятиями, приобретением, проектированием программирования, капитальным финансированием, продажами/маркетингом и арендой.

Г-н Стрэйшн принимал активное участие в многочисленных ассоциациях, членствах и советах, включая Мичиганскую олимпиаду для взрослых, организацию Rails-to-Trails Conservancy, Институт городских земель, Meals-on-Wheels и Детройтский экономический клуб. Он имеет лицензию брокера по недвижимости в Мичигане и Джорджии, является аккредитованным специалистом Международного строительного института WELL и аккредитованным послом Fitwel.

Лео Мендес

Вице-президент по дизайну

Лео Мендес — вице-президент по дизайну Olympia Development of Michigan. Он отвечает за создание и разработку концепций дизайна и направление дизайна, руководя группами архитектурных дизайнеров на всех этапах различных проектов в районе Детройт. Городское направление приносит в Детройт захватывающие торговые, офисные, жилые и развлекательные концепции, связывая Мидтаун с Центральным деловым районом и другими близлежащими районами.

Ветеран привносит в организацию Ilitch более 20 лет глобального опыта проектирования в области девелопмента, коммерческой недвижимости, розничной торговли и многофункциональных центров высокой плотности. Его предыдущие роли в Детройте, Фениксе и Чикаго; привела его к работе с крупными девелоперами розничной торговли и партнерами, такими как The Taubman Company, The Forbes Company, Simon Properties и Brookfield Properties. Его опыт варьируется от создания стратегических многоэтапных генеральных планов до ведущего проектирования возможностей реконструкции многофункциональных проектов мирового уровня в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Его портфолио включает в себя многочисленные проекты в Детройте, такие как концептуальный дизайн новой штаб-квартиры Huntington Bank, генеральный план многофункционального использования в Корктауне и реконструкция исторического музея Motown.

До прихода в Olympia Development of Michigan он работал директором по дизайну в Neumann/Smith Architects в Детройте, где обслуживал таких клиентов, как DTE, Taubman и Detroit Riverfront Conservancy. Предыдущие руководящие должности в области дизайна включают Taubman Company и Cannon Design.

Он получил степень бакалавра архитектуры/делового администрирования в Детройтском университете Милосердия. Он является членом Института городских земель, Американского института архитекторов, Международного совета торговых центров и лицензированного архитектора в Мичигане и Аризоне.

Зара Карапетян-Броглин

Вице-президент по строительству

Обладая более чем 20-летним опытом управления строительными проектами, г-жа Броглин присоединилась к Olympia Development of Michigan в 2019 году в качестве вице-президента по строительству. Она наблюдает за строительством новых застроек и возрождением исторических зданий в районе Детройт.

До прихода в Olympia Development of Michigan г-жа Броглин работала в признанных на национальном уровне фирмах по строительству и развитию недвижимости. За свою карьеру она успешно руководила операционным выполнением строительных проектов на сумму более 1 миллиарда долларов, включая среднеэтажные городские проекты, здравоохранение, высшее образование, многоквартирные, спортивные, автомобильные, а также многочисленные проекты по улучшению арендаторов как в новом строительстве, так и в исторической реконструкции.

Родом из Еревана, Армения, г-жа Броглин получила степень бакалавра в области архитектурного проектирования в Армянском политехническом институте. Она переехала в Соединенные Штаты в 1999 году, чтобы продолжить свое образование и получила степень магистра в Университете штата Пенсильвания. Госпожа Броглин многоязычна и свободно говорит на трех языках: армянском, русском и английском. В свободное время она с удовольствием посещает детские спортивные соревнования. Зара и ее муж Аарон живут в Фармингтон-Хиллз, штат Мичиган, и у них трое детей.

Джон Валентайн

Вице-президент, главный юрисконсульт

Джон М. Валентайн является вице-президентом и главным юрисконсультом компании Olympia Development of Michigan и занимает эту должность с июня 2018 года. Детройт и пригороды Детройта, несколько значительных исторических реконструкций в районе Детройта, а также усилия по аренде офисных и торговых помещений для новых и существующих активов.

До прихода в Olympia Development Валентайн консультировал клиентов по всем аспектам сложных сделок с коммерческой недвижимостью на всей территории Соединенных Штатов, уделяя особое внимание представлению институциональных источников капитала и семейных офисов в связи с приобретением и отчуждением недвижимости, финансированием (как традиционным и альтернативные), управление активами, лизинг, девелопмент и совместные предприятия.

Его опыт включает в себя широкий спектр типов недвижимости, в том числе развлекательные и торговые объекты смешанного назначения, спортивные объекты, офисную недвижимость, многоквартирные жилые комплексы (как рыночные, так и малодоходные), складские/промышленные здания, поля для гольфа. , дата-центры и дома престарелых. Он представлял покупателей и продавцов при приобретении и отчуждении коммерческой недвижимости, консультировал заемщиков и кредиторов в связи с финансированием недвижимости, консультировал владельцев и операторов в связи с развитием, управлением и арендой городской и пригородной недвижимости, а также представлял интересы капитала. источники в формировании и документации совместных предприятий недвижимости.

Г-н Валентайн является уроженцем Мичигана и с отличием окончил Мичиганский университет со степенью бакалавра гуманитарных наук в области политологии, а также юридический факультет Чикагского университета Лойолы со степенью доктора юридических наук с отличием.

Рэнди Липпе

Старший исполнительный директор

В качестве старшего исполнительного директора г-н Липпе возглавляет группу по управлению недвижимостью, отвечающую за финансовое, операционное удовлетворение и удовлетворение арендаторов портфеля недвижимости ODM класса А, в настоящее время состоящего из более чем 1 миллиона квадратных футов офисных, торговых, жилых и наружных активов, расположенных по всему округу. Детройт.

Липпе — чистокровный житель Детройта, родившийся и выросший в Детройте. Липпе работает в компании Ilitch более 47 лет, сначала работая почасовым сотрудником Little Caesars в магазине, расположенном на 7 Mile Road в Детройте.

На протяжении многих лет Липпе занимал несколько руководящих должностей, включая, помимо прочего, старшего вице-президента и генерального директора Joe Louis Arena. Липпе имеет большой опыт работы в строительстве и строительных проектах и ​​​​занимал руководящие должности в программировании, проектировании и строительстве Tiger Plaza на старом стадионе Tiger, реконструкции строительства и эксплуатации театра Fox, проектировании, строительстве и эксплуатации Comerica Park и бенчмаркинг, программирование, проектирование и строительство знаменитой арены Little Caesars Arena.

Липпе живет в метро Детройта со своей женой Патрисией. У них двое детей, Аманда и Боб. В свободное время Липпе любит активный отдых и проводит время со своими внуками.

Майк Хартнетт

Вице-президент по безопасности объектов

Майк Хартнетт является вице-президентом по безопасности объектов с 2018 года. Он имеет более чем 20-летний опыт работы в сфере безопасности и пришел в компанию из Федерального бюро расследований (ФБР), где он был начальником отдела кризисного управления.

Сосредоточившись на создании безопасной и надежной среды на всех площадках, Майк отвечает за разработку, внедрение и управление всеми стратегиями, программами и процедурами безопасности. Харнетт также руководит ежедневными операциями по обеспечению безопасности и обеспечением безопасности на основе событий в округе Детройт.

Находясь в ФБР, Хартнетт руководил элитным подразделением ФБР по управлению кризисными ситуациями (CMU), которое отвечало за надзор за национальными операциями ФБР по реагированию на кризисы и чрезвычайные ситуации, операциями командного пункта, планированием безопасности в особых случаях и всеми учениями по реагированию на кризисные ситуации. Он также обеспечивал стратегическое управление, оперативное планирование безопасности и материально-техническую поддержку важных внутренних и международных специальных мероприятий. Хартнетт также несколько раз работал специальным агентом по надзору и был начальником отдела операций ФБР по финансированию терроризма.

Майк получил степень бакалавра гуманитарных наук в области экономики и политических наук в Университете Нью-Гэмпшира и степень доктора юридических наук на юридическом факультете Бостонского колледжа.

Марк Харрис

Вице-президент по эксплуатации парковок

Майк Харрис, вице-президент по парковке округа Детройт, подчиняется Киту Брэдфорду. В этой роли Харрис будет отвечать за разработку и реализацию долгосрочных стратегических целей и задач, которые будут расширять и улучшать программы парковки в поддержку миссии Olympia Development of Michigan, включая крупномасштабные проекты и планирование.